Gayrimenkul Hukuku

Gaziemir ve Menderes gayrimenkul avukatı ile ipoteğin kaldırılması davası ve tapu fek süreci

İpoteğin Kaldırılması Davası (Fekki) Şartları ve Yargılama Süreci

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

İpoteğin Kaldırılması Davası (Fekki) Şartları ve Yargılama Süreci İpotek, bir alacağı güvence altına almak amacıyla borçlunun veya üçüncü bir kişinin taşınmazı üzerinde alacaklı lehine kurulan sınırlı ayni bir haktır. Ancak borcun tamamen ödenmesi, alacağın sona ermesi veya ipoteğin hukuki dayanaktan yoksun hale gelmesi durumunda taşınmaz üzerindeki bu şerhin kaldırılması gerekir. Alacaklının rıza göstermediği hallerde açılan …

İpoteğin Kaldırılması Davası (Fekki) Şartları ve Yargılama Süreci Devamı »

Gaziemir gayrimenkul avukatı ile tapu iptal ve gayrimenkul davaları danışmanlığı

Gaziemir Gayrimenkul Avukatı: Tapu ve Gayrimenkul Davalarında Hukuki Danışmanlık

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

Gaziemir Gayrimenkul Avukatı: Tapu ve Gayrimenkul Davalarında Hukuki Danışmanlık İzmir’in hızla gelişen ve ticari hareketliliği en yüksek ilçelerinden biri olan Gaziemir, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çeken önemli bir gayrimenkul piyasasına sahiptir. Bu bağlamda, dinamik piyasada karşılaşılan hukuki süreçler, çoğu zaman uzmanlık gerektiren karmaşık aşamalardan oluşur. Gaziemir gayrimenkul avukatı olarak hizmet veren Av. …

Gaziemir Gayrimenkul Avukatı: Tapu ve Gayrimenkul Davalarında Hukuki Danışmanlık Devamı »

Gaziemir gayrimenkul avukatı - Oturma hakkı (sükna hakkı) ve tapu şerhi rehberi

Oturma Hakkı (Sükna Hakkı) Nedir? Şartları ve Hukuki Sonuçları

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

Oturma Hakkı (Sükna Hakkı) Nedir? Şartları ve Hukuki Sonuçları Gayrimenkul hukukunda mülkiyet hakkının yanı sıra, taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni haklar kurulması da mümkündür. Bu haklar arasında yer alan ve kişilere bir binada veya onun bir bölümünde barınma yetkisi veren kurumlardan biri de sükna hakkıdır. Türk Medeni Kanunu’nda açıkça düzenlenen bu kurum, uygulamada sıklıkla yanlış bilinmekte …

Oturma Hakkı (Sükna Hakkı) Nedir? Şartları ve Hukuki Sonuçları Devamı »

Paylı mülkiyet davası şufa önalım hakkı ve ortaklığın giderilmesi hukuki rehber görseli

Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet) Nedir? Yönetim, Şufa ve Ortaklığın Giderilmesi

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku / Yazan

Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet) Nedir? Yönetim, Şufa ve Ortaklığın Giderilmesi Türk Medeni Kanunu’na göre paylı mülkiyet (eski adıyla müşterek mülkiyet), birden fazla kişinin maddi olarak bölünmemiş bir malın tamamı üzerinde belirli paylarla ortak malik olması durumudur. Bu mülkiyet yapısında her bir paydaş, kendi payı üzerinde bağımsız malik haklarına sahiptir. Taşınmazın kullanımı, yönetimi ve tasarrufu ise …

Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet) Nedir? Yönetim, Şufa ve Ortaklığın Giderilmesi Devamı »

Gaziemir ve Menderes gayrimenkul avukatı geçit hakkının kaldırılması davası terkini

Geçit Hakkının Kaldırılması Davası ve Şartları

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

Geçit Hakkının Kaldırılması Davası ve Şartları Türk hukukunda geçit hakkı, bir taşınmaz sahibinin kendi taşınmazından kamu yoluna ulaşabilmesi amacıyla başka bir taşınmaz üzerinden geçiş imkânı elde etmesini sağlayan bir irtifak hakkıdır. Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 747 ve devamı maddelerinde düzenlenen bu hak, zorunlu hallerde mahkeme kararıyla veya tarafların anlaşmasıyla tapu siciline tescil edilir. Ancak zamanla …

Geçit Hakkının Kaldırılması Davası ve Şartları Devamı »

kamulaştırma nedir nasıl yapılır - idari aşamalar ve bedel tespiti davası rehberi - gaziemir avukat

Kamulaştırma Nedir Nasıl Yapılır? (2026 Güncel Mevzuat Rehberi)

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku, İdare Hukuku / Yazan

Kamulaştırma Nedir Nasıl Yapılır? (2026 Güncel Mevzuat Rehberi) Devlet veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde özel mülkiyette bulunan taşınmazlara mevzuata uygun olarak el koyması işlemi kamulaştırma olarak adlandırılır. Mülkiyet hakkına doğrudan müdahale teşkil eden bu süreç, Anayasa’nın 46. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine sıkı sıkıya bağlıdır. Bu rehberde kamulaştırma nedir nasıl …

Kamulaştırma Nedir Nasıl Yapılır? (2026 Güncel Mevzuat Rehberi) Devamı »

elbirliği mülkiyeti

Elbirliği Mülkiyeti Nedir? İştirak Halinde Mülkiyet ve Özellikleri

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku / Yazan

Elbirliği Mülkiyeti Nedir? İştirak Halinde Mülkiyet ve Özellikleri Elbirliği mülkiyeti, hukuk dilinde sıkça karşılaşılan ve özellikle miras hukukunda hayati önem taşıyan bir mülkiyet türüdür. Halk arasında iştirak halinde mülkiyet olarak da bilinen bu hukuki yapı; miras kalan taşınmazların yönetiminden ortaklığın giderilmesi davalarına kadar geniş bir alanı kapsar. Bu yazıda, elbirliği mülkiyetinin ne olduğu, hangi özelliklere …

Elbirliği Mülkiyeti Nedir? İştirak Halinde Mülkiyet ve Özellikleri Devamı »

geçit hakkı davası nedir ve nasıl açılır

Geçit Hakkı Davası

Yorum bırakın / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

Geçit Hakkı Davası geçit hakkı davası, genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan bir taşınmaz malikinin, komşu taşınmazlar üzerinde tam bedel karşılığında geçit hakkı kurulmasını isteme hakkıdır. Türk Medenî Kanunu’nda düzenlenmiş olan bu kurum, taşınmazın ekonomik ve fiilî kullanımını mümkün kılmayı amaçlar. Geçit hakkı, mülkiyet hakkını genişletmekten ziyade, taşınmazın fiilen kullanılabilmesi için gerekli olan zorunlu …

Geçit Hakkı Davası Devamı »

sufa davasi nedi̇r onalim hakki nasil kullanilir gaziemi̇r menderes i̇zmi̇r gayri̇menkul avukati erdi̇ durak

Şufa Davası Nedir? Önalım Hakkı Nasıl Kullanılır?

1 Yorum / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

ŞUFA (ÖNALIM) DAVASI YOL HARİTASI 2026 GÜNCEL REHBERİ 1️⃣ Şufa Hakkı Nedir? Paylı mülkiyette bir payın üçüncü kişiye satılması halinde, diğer ortaklara o payı öncelikli satın alma hakkı veren kanuni yetkidir. 2️⃣ Dava Açma Süreleri • Noter bildirimi varsa: 3 Ay • Noter bildirimi yoksa: 1 Yıl ⚠️ 7571 s. Kanun ile 2 yıllık süre …

Şufa Davası Nedir? Önalım Hakkı Nasıl Kullanılır? Devamı »

Tapu İptal ve Tescil Davası: Hukuki Mahiyeti, Nedenleri ve Yargılama Usulü

1 Yorum / Gayrimenkul Hukuku / Yazan

Tapu İptal ve Tescil Davası: Hukuki Mahiyeti, Nedenleri ve Yargılama Usulü Taşınmaz mülkiyeti, Türk hukuk sisteminde anayasal güvence altına alınmış ve tedavül güvenliği tapu sicili mekanizmasıyla sağlanan en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada, çeşitli sebeplerle tapu kayıtlarının gerçeğe aykırı, hatalı veya hukuka aykırı olarak tutulduğu durumlarla sıklıkla karşılaşılmaktadır. İşte tapu sicilindeki bu hukuki sakatlıkların giderilmesi, …

Tapu İptal ve Tescil Davası: Hukuki Mahiyeti, Nedenleri ve Yargılama Usulü Devamı »

Hukuki problemlerinizle ilgili bilgi almak ve iletişim için formu doldurabilirsiniz.

Bilgi almak için arayın

Tel: 0553 610 88 49