Kira Hukuku

Gaziemir avukat desteğiyle sözleşme süresinin bitimi nedeniyle tahliye davası süreci

Sözleşme Süresinin Bitimi Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Sözleşme Süresinin Bitimi Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları Kira sözleşmelerinin belirli veya belirsiz sürelerle yapılma ihtimali vardır. Bu durum taraflara belirli yükümlülükler yükler. Ancak kira süresinin sona ermesi kiraya veren açısından tek başına kiralananın boşaltılmasını sağlamak için yeterli değildir. Türk hukukunda kiralanan taşınmazın tahliyesini yasal yollardan gerçekleştirmek için usulüne uygun bir sözleşme süresinin bitimi nedeniyle …

Sözleşme Süresinin Bitimi Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları Devamı »

Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası şartları ve ihtarname süreci rehberi - Gaziemir Menderes İzmir Avukatı

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası (TBK m. 351)

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası (TBK m. 351) Konut ve işyeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu kiracıyı koruma ilkesini esas almıştır. Bununla birlikte mülkiyet hakkı çerçevesinde, taşınmazı yeni edinen malikin de kiralananı belirli şartlarla geri alabilmesine imkân tanınmıştır. Bu hukuki yollardan biri de yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açma hakkıdır. Türk Borçlar Kanunu’nun 351. …

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası (TBK m. 351) Devamı »

Tahliye davası ve kiracının tahliye sebepleri rehberi - Gaziemir Avukat

Tahliye Davası ve Kiracının Tahliye Sebepleri Rehberi

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Tahliye Davası ve Kiracının Tahliye Sebepleri Rehberi Kira ilişkisi, kiraya veren ile kiracının karşılıklı hak ve borçlarını düzenleyen sürekli bir borç ilişkisidir. Türk hukukunda kiracıların korunması ilkesi esas alınmakla birlikte, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ev sahibinin veya iş yeri malikinin taşınmazı tahliye ettirebileceği durumları sınırlı sayıda (numerus clausus) düzenlemiştir. Bu makalemizde tahliye davası …

Tahliye Davası ve Kiracının Tahliye Sebepleri Rehberi Devamı »

Tahliye taahhüdü icra takibi ve tahliye davası süreci, şartları ve arabuluculuk rehberi infografiği

Tahliye Taahhüdü İcra Takibi ve Tahliye Davası

1 Yorum / İcra Hukuku, Kira Hukuku / Yazan

Tahliye Taahhüdü İcra Takibi ve Tahliye Davası | Avukat & Arabulucu Erdi Durak Tahliye taahhüdü icra takibi ve tahliye davası, kiraya verenin (ev sahibinin veya işyeri malikinin) taşınmazı hukuki yoldan en hızlı şekilde tahliye ettirmesini sağlayan en etkili yasal mekanizmalardan biridir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve İcra ve İflas Kanunu (İİK) çerçevesinde düzenlenen bu süreç, …

Tahliye Taahhüdü İcra Takibi ve Tahliye Davası Devamı »

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları Yeni Malikin Hakkı ve TBK 355 Infografik

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ve Yasal Şartları | Avukat & Arabulucu Erdi Durak

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ve Yasal Şartları | Avukat & Arabulucu Erdi Durak Kira ilişkileri, kiraya veren ile kiracının hak ve yükümlülüklerini Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde düzenleyen sürekli borç ilişkilerindendir. Bununla birlikte bazı durumlarda kiraya verenin veya kanunda belirtilen yakınlarının konut ya da iş yeri ihtiyacı doğabilir. Bu gibi hâllerde kiraya veren, kanunda öngörülen …

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ve Yasal Şartları | Avukat & Arabulucu Erdi Durak Devamı »

Menderes Kira Avukatı ve Arabulucu Erdi Durak Hukuki Danışmanlık Infografik

Menderes Kira Avukatı | Avukat & Arabulucu Erdi Durak

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Menderes Kira Avukatı | Avukat & Arabulucu Erdi Durak İzmir’in gelişen ve nüfusu artan ilçelerinden biri olan Menderes, son yıllarda konut ve işyeri kiralamalarının hızla arttığı bölgelerden biridir. Ancak artan kira sözleşmeleriyle birlikte kiracı ve mülk sahibi arasındaki uyuşmazlıklar da giderek yaygınlaşmaktadır. Bu noktada, kira hukukunda deneyimli bir Menderes kira avukatı ile çalışmak, haklarınızı korumanızı …

Menderes Kira Avukatı | Avukat & Arabulucu Erdi Durak Devamı »

depozito bedelinin iadesi davası

Depozito Bedelinin İadesi Davası Nedir? Şartları ve Süreci

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Depozito Bedelinin İadesi Davası Nedir? Şartları ve Süreci Depozito, kira ilişkilerinde kiracının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmesini güvence altına almak amacıyla alınan bir teminat bedelidir. Uygulamada özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında karşımıza çıkan depozito, kiralanan taşınmazın zarar görmesi, kira bedelinin ödenmemesi veya yan giderlerin karşılanmaması gibi ihtimallere karşı kiraya verene güvence sağlar. Özellikle İzmir, …

Depozito Bedelinin İadesi Davası Nedir? Şartları ve Süreci Devamı »

Kira Tespit Davası Nedir ve 2026 Yılında Süreç Nasıl İşler?

Yorum bırakın / Kira Hukuku / Yazan

Kira Tespit Davası Nedir ve 2026 Yılında Süreç Nasıl İşler? Kira ilişkilerinde en çok karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri olan kira bedelinin belirlenmesi, hem kiracı hem de kiraya veren açısından hayati öneme sahiptir. Özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira bedelinin piyasa koşullarına ve kanuni sınırlara uygun şekilde yeniden uyarlanması amacıyla başvurulan hukuki yola kira tespit davası …

Kira Tespit Davası Nedir ve 2026 Yılında Süreç Nasıl İşler? Devamı »

Kiralanan Taşınmazın İlamsız İcra Yoluyla Tahliyesi

Yorum bırakın / İcra Hukuku, Kira Hukuku / Yazan

Gaziemir İcra Avukatı olarak bu yazımızda kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesini inceledik. Kiralanan Taşınmazın İlamsız İcra Yoluyla Tahliyesi   Kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesi iki şekilde mümkündür. Bunlardan ilki kiracının vermiş olduğu tahliye taahhüdüne dayanarak icra kanalıyla tahliyedir. İkincisi ise kiracının kira borcunu ödememesi nedeniyle tahliye talepli icra takibi yapılması halidir. İki yöntem …

Kiralanan Taşınmazın İlamsız İcra Yoluyla Tahliyesi Devamı »

Hukuki problemlerinizle ilgili bilgi almak ve iletişim için formu doldurabilirsiniz.

Bilgi almak için arayın

Tel: 0553 610 88 49