Uncategorized

Gaziemir Kira Davası Avukatı olarak ülkemizde kiracılar ve kiraya verenler arasında sürekli olarak çekişme konusu olan kira bedelinin belirlenmesi konusunda özet nitelikte bir yazı paylaşıyoruz. İyi okumalar! Kiracı ve kiraya veren arasında kira sözleşmesi imzalandığında, belirlenen kira bedeli sözleşmenin temel unsurlarından biridir. Ancak bazen kira bedeli, piyasa koşulları veya kiralananın durumu gibi faktörler nedeniyle adil …

Kira Bedelinin Belirlenmesi Davası – Gaziemir Kira Davası Avukatı Devamı »

Yoksulluk nafakası, Türk Medeni Kanunu‘na göre, aile hukuku kapsamında düzenlenen bir nafaka türüdür. Bu nafaka davası, kişilerin hayatlarını devam ettirebilmeleri için gereksinim duydukları maddi desteği sağlamak amacıyla açılabilmektedir. Yoksulluk nafakası davası, ekonomik açıdan zor durumda olan kişilerin haklarını korumaya yönelik olarak açılan bir davadır. Yoksulluk nafakası, boşanma davasında talep edilebileceği gibi boşanmanın kesinleşmesinden sonraki kanunda …

Yoksulluk Nafakası Davası Devamı »

  Gaziemir Gayrimenkul Avukatı olarak bu kısa yazımızda bir diğer adı haksız işgal tazminatı olan ecrimisil tazminatı ve ecrimisil davası hakkında özet nitelikte bilgi aktaracağız. Ecrimisil Nedir ve Hangi Durumlarda Ortaya Çıkar? Ecrimisil, bir kişinin başkasının mülkiyetindeki taşınmaz malı hukuka aykırı bir şekilde kullanması veya işgal etmesi durumunda, mülk sahibine ödemek zorunda olduğu bir tazminat …

Ecrimisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı) Devamı »

Gaziemir Boşanma Avukatı olarak çekişmeli boşanma davası konusunda özet nitelikteki yazımızı paylaşıyoruz. EVLİLİK BİRLİĞİNİN TEMELİNDEN SARSILMASI Boşanma, eşler henüz sağ iken, bir eşin yasada öngörülen nedenlerden birine dayanarak ikame edeceği dava sonucunda evlilik birliğine hakim kararı ile son verilmesidir. Hukuk sistemimizde boşanmanın bir sebebe ve hakimin kararına dayanması anlayışı kabul edilmiştir. Türk Medeni Kanunu’nda boşanma …

ÇEKİŞMELİ BOŞANMA DAVASI – EVLİLİK BİRLİĞİNİN TEMELİNDEN SARSILMASI Devamı »

Daha önceki bir yazımızda mirasın reddinin(reddi miras) iki şekilde mümkün olduğunu dile getirmiş ve mirasın gerçek reddine ilişkin özet niteliğinde bir yazı paylaşmıştık. Şimdi ise bir diğer hal olan mirasın hükmen reddi konusunda açıklamalarda bulunacağız. Bu ifade halk arasında “reddi miras” olarak da sıkça kullanılmaktadır. MİRASIN HÜKMEN REDDİ Ölümü tarihinde murisin ödemeden aczinin açıkça belli …

MİRASIN HÜKMEN REDDİ Devamı »

Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, miras hukukunda en çok karşılaşılan dava türlerinden birisidir. Bu dava ile mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan tapu devrinin iptali sağlanır. Muvazaa Nedir? Muvazaa, tarafların gerçek iradelerini yansıtmayan, dışarıya karşı görünüşte geçerli olan hileli-danışıklı işlemdir. Örneğin, gerçekte karşılıksız olan bir kazandırmanın (bağışın), tapu devrinde satış olarak gösterilmesi muvazaalı bir …

Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası Devamı »

Mirasın reddi iki şekilde mümkündür. Bunlardan ilki mirasın gerçek reddi, ikincisi ise mirasın hükmen reddidir. Bu yazımızda İzmir Miras Avukatı olarak mirasın gerçek reddine ilişkin bilgiler vereceğiz. MİRASIN GERÇEK REDDİ Mirasın reddi, kanuni veya atanmış mirasçının geçmiş olan mirası kabul etmemek hususundaki irade beyanıdır. Mirası reddetme hakkına sahip olanlar, kanuni ve atanmış mirasçılardır. Mirasın reddi …

MİRASIN GERÇEK REDDİ Devamı »

Gaziemir İcra Avukatı olarak bu yazımızda kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesini inceledik. Kiralanan Taşınmazın İlamsız İcra Yoluyla Tahliyesi   Kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesi iki şekilde mümkündür. Bunlardan ilki kiracının vermiş olduğu tahliye taahhüdüne dayanarak icra kanalıyla tahliyedir. İkincisi ise kiracının kira borcunu ödememesi nedeniyle tahliye talepli icra takibi yapılması halidir. İki yöntem …

Kiralanan Taşınmazın İlamsız İcra Yoluyla Tahliyesi Devamı »

Gaziemir Boşanma Avukatı Erdi Durak Gaziemir Boşanma Avukatı olarak bu yazımızda tam kusurlu eşin boşanma davası açması konusunu irdeledik. TAM KUSURLU EŞİN BOŞANMA DAVASI AÇMASI Medeni Kanunumuza göre “Evlilik birliği, ortak hayatı sürdürmeleri kendilerinden beklenmeyecek derecede temelinden sarsılmış olursa, eşlerden her biri boşanma davası açabilir.” Görüleceği üzere evlilik birliği temelinden sarsılmış ise eşlerden her biri …

Tam Kusurlu Eşin Boşanma Davası Açması Devamı »

Gaziemir Avukatı olarak Türk Hukukunda tartışmalı olan ödeme emrinin tebliğinden önce yapılan itirazın geçerli olup olmaması hususunu örnek Yargıtay kararı ile inceledik. Ödeme Emrinin Tebliğinden Önce Yapılan İtirazın Geçerliliği 12. Hukuk Dairesi 2020/6620 E. , 2021/2293 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ: Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen …

Tebliğinden Önce Yapılan İtirazın Geçerliliği Devamı »